2021年绵阳买房要知道哪些内容，对你买房有大帮助

买房是人生中的意见大事情，购房者大半辈子的血汗钱基本都花在里面了。以下给大家整理了买房子要交多少首付款、买房要不要开无房证明、买房过户注意事项的知识介绍。接下来和我一起来看看相关知识吧。

买房子要交多少首付款

现在房价一直在*中，买一套房子并不容易，基本上都只给首付款。每个地方的首付大同小异，没有特殊情况一般首付都是30%，如果名下有两套房，购买房产的*低首付为60%（具体按照当前城市规定为准），如果是三套房，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予以贷款。具体情况还是根据购房本人名下房产数量来决定。

买房要不要开无房证明

买房要准备很多资料，无房证明是其中一个，到底要不要开这个怎么，下面我来告诉大家。无房证明是需要开具的，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

买房过户注意事项

在买二手房的过程中，过户是非常重要的一个步骤，因为只有办理了过户手续，购房者才能拥有完整的房屋产权，才能对房屋行使相应的权利。买房过户有三种方式：1、我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；2、其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征；3、以继承的方式将房屋过户给子女：继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。

读完这篇对购房的知识买房子要交多少首付款、买房要不要开无房证明、买房过户注意事项的介绍，相信不少朋友对买房更加有信心了吧！这些知识学会了，买房能少走弯路。对于具有潜在风险的房产，开发商是不会主动告诉你的，只有多学习，买房才会更便捷。