市场是现实的，消费者，永远追求的都是更好的、更优质的，能让他们感到震撼或惊艳的。
从拿地到效果图释出，朗诗大发带给我们一波又一波的震撼，感叹其优越的先天条件之余，更惊叹于它的产品创新力。
朗诗大发江屿湾意境图
而当看到朗诗大发江屿湾这个创新的产品户型图时，我立马来了精神，直接前往营销中心，来了一次实地探盘。
到底是什么“神仙级”大平层？
颠覆性创新户型 刷新产品力认知
他的神奇之处，在于设计的“颠覆性创新” 。
目前已释放出4款户型图，户型面积区间为134㎡-200㎡，整体面积段在大平层界来说不是很大，但却神奇的具备了市面上一些200㎡+豪宅产品的特质。
例如空间，*大约70㎡的室内家庭公共活动区？超级主卧？超级方厅？*长约17米、L型“跑道级”阳台？你能想象，这些东西是如何在有限的面积里得到兼容的呢？
还有资源，此前你在绵阳有没有见过同一套房，被公园包裹，还能看江，又能看到小区中庭，然后四周还全是商业用地？
下面分享一下我对新产品的分析。
“LDKG”户型+270°弧形阳台
IMAX环幕视野私享“一房三景”
纵观中国的户型变迁史，客厅一直都是核心。从客厅雏形到LDK（餐客厅一体化）竖厅，跨越了一个时代。
而*近几年，客厅的空间开始从竖厅变为横厅，同时也配置有超大面宽阳台。
选户型的时候还在纠结竖厅、横厅？
朗诗大发江屿湾直接给你*优解：边厅。
什么是边厅，你可以暂且粗暴地理解为横厅的升级版。
通过上面两张户型图，便能很直观地感受到朗诗大发江屿湾户型的优势。
边厅户型动静分区的特点尤为明显。朗诗大发江屿湾把活动和社交的“厅”区域放置在户型的一侧，一动一静，打破了客厅传统布局，互不干扰，这也正好适合现阶段住宅产品的创新需求。
以134㎡A1户型举例，约50㎡的边厅（含阳台）置于整个户型左侧，与餐厨形成整个动区，和右侧的静区完全分区；一方面满足了“生活进阶”的面子，一方面满足了“空间尺度”的里子。
相较于横厅，朗诗大发江屿湾的边厅动区已经不止步于大面宽，在LDK的设计上，还增加了“空中庭院”，整个客厅直接被长约13.6-14米的L型环幕阳台“环抱”，和普通户型比起来，朗诗大发江屿湾的客厅拥有双倍的采光、景观。搭配270°IMAX视野，整个空间通透明亮。
约23-25㎡的阳台空间，也实现了生活场景的多样化，不光是种花饮茶，观鱼逗鸟，每户的阳台转角都做好了承重，你也可以把宴会场所拓展到阳台，气氛高涨时，为流光溢彩的涪江夜色干杯。
网络示意图
当然惊喜不止于此，得益于朗诗大发江屿湾出色的规划和设计，站在阳台上，L型的一边，你可以饱览涪江秀美风光，另一边，你又能看到楼下的湿地生态公园；在次卧，你又能看到中庭的花园。
神奇的收纳了“一房三景”！
从户型设计、到景观性，这应该是绵阳市面上，非常罕见的边厅户型了。
*大约70㎡超级复合方厅
“无界空间”的百变可能
你有没有发现，现在的客厅，似乎就只是个吃饭、看电视的地方，大家吃完饭就回各自的卧室了，跟家人的沟通交流时间越来越少了。
为什么会这样？你可能会说，现在有手机、电脑，谁还看电视呢？诚然，技术改变了人们生活的习惯，但究其核心，还是空间设计的失败，因为客厅的功能叠加和丰富性不够。
那么对于大平层来讲，一个大厅，如何满足全家人的个性化需求呢？
朗诗大发江屿湾打破“建筑空间决定生活场景”的传统设计逻辑，通过反向设计，即“生活场景塑造空间形态”，无廊柱设计让单调的客厅创造了多代际下百余种生活的可能。
其中*突出的特征是，打破了传统以电视、沙发为核心的客厅观念，打造了一个无廊柱的约55-70㎡超级复合方厅。
我们此前也说过，方厅的妙处便在于：家的聚合功能！
以200㎡D1户型为例，8米面宽、8米黄金进深，约70㎡的方厅设计，匹配全面宽尺度的窗户，有更多的空间和采光条件为多个场景确定了基础。
在这个空间里，餐厅、客厅、西餐台、书房、收纳，各自独立分区，又通过洄游动线串联公区，所有功能全部在一个环形链条展开，实现了100%空间的利用效率，打造*有家庭向心力的场域。
而且朗诗大发江屿湾还有个贴心之处，中厨与方厅可联可断的关系。
相较于餐客厨一体的设计，朗诗大发江屿湾考虑到四川美食烹饪习惯，将中厨设计为半开放式，后期配合推拉门，既可避免油烟困扰，同时增强与方厅里家人们的联系。
没了厨房的烟火气，整个方厅的时尚感更加容易释放。无廊柱的设计，也可以根据不同的家庭结构，主人身份、爱好可以自由改造为社交客厅、影音空间、甚至是舞蹈排练室、手工室……
网络示意图
客厅不再是传统的吃饭和观影，交叉的功能设置为家庭生活增加了更多的交流和生活氛围。与此同时，豪迈的尺度感也提升了社交属性和会客属性，搭配IMAX环幕江景，即便是有商务往来，在家会客也丝毫不输精英气场。
透过朗诗大发江屿湾的产品，我对“大平层”也有了更新的认知。它不仅仅是一个狭义的产品类型，更不是一味追求“浮夸”、“奢侈”、“超大的面积”；
而更应该是在户型功能空间、仪式感、尺度感等方面，追求兼顾性与极致性。
创新的奥秘，或许就正在于此！
头牌湾心坐标 引领楼市的一场美学风暴
旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区；粤港澳大湾区、环渤海大湾区等，“湾区”在发展变迁史上的印记，是积极美好的；其湾心位置更是兑现一座城市向往的绝佳地标！
朗诗大发江屿湾择址小枧湿地公园旁，坐拥头牌江景，占地约42亩，仅打造6栋高层。为了江景视野的*大化，项目摒弃了全围合式布局，采用点式半围合式布局，临江局部仅设2层商业，使涪江与庭院景观相互渗透，形成开阔的城市空间。
朗诗大发江屿湾意境图
米白与高级灰相间的俊朗建筑拔地而起，0.27的窗地比+LOW—E中空玻璃，澄澈通透；流水形铝板立面，搭配横向弧形线条，与涪江相呼应，体现出水的韵律感。真石漆、石材的应用凸显出建筑的质感，项目整体透露出一种现代极简美，
朗诗大发江屿湾意境图
作为目前为止小枧唯一一个弧形立面的大平层，经过高级审美色谱搭配，因地制宜，整个项目看似与天空、涪江融为一体，更大程度上延伸了江面的美感。
很显然，这应该是绵阳建筑标准的一次突破或引领！
在内部的景观配套方面，我们也看出了开发商的很多巧妙用心：特别邀请到具有“国家风景园林工程设计专项甲级”资质的山水比德景观设计公司，以湾心山水为主题为项目量身定做园林景观。
朗诗大发江屿湾意境图
约13.44%的高层主体建筑密度为社区内部奠定了更为舒适的基调，留下更多的绿化空间。约5000㎡的中庭，利用水景、廊架等元素，丰富社区景观的同时，户外与户内空间也自然过渡；阳光草坪以及儿童乐园又增添了社区的趣味性和自然感。
朗诗大发江屿湾意境图
另外，项目以每一栋为一个“园”，打造了各具特色的景观，增强景观性的同时，也保证了各楼栋之间的私密感，居住环境更加纯粹。
除了生活场景上的用心，项目约700米的环区健康跑道，则是把社区各个功能空间串联在了一起，和室内架空层一起，为业主提供了一种健康时尚的生活方式。
当然朗诗大发江屿湾还有更多细节，这里就不一一展开讲解了，艺术需要留白，如此佳作，自然也需要留下充足的想象空间，待你去了售楼部便会折服于朗诗大发对于细节的打磨。
改善圈层C位 开启一线滨江生活
朗诗大发江屿湾位于小枧区域龙嘴路与迎江路交汇处，项目西南侧为小枧城市生态湿地公园，西向一线望江（三江）、东向一线望山（笔架山）、优质自然资源配套、瞰江户型......足以让购房者沸腾。
从宏观区位来看，项目所处的小枧，背靠笔架山，占据千亩湿地，面朝浩渺三江，依托得天独厚的自然资源，加上小枧湿地公园、城市运动公园、山地公园的陆续修建、开放，这里已经成为绵阳的一张改善名片。
城市运动公园
而西南科技大学城市学院、富乐实验二小、富乐实验二中、富乐国际*等*进一步赋能片区发展，推动着小枧片区城市配套的建设。
绵阳富乐二中
从中观区位来看，以绵盐路为界，沿线以西与小枧城市生态湿地公园的范围，已经形成了绵阳高端改善的闭合圈层，其高净值人群背后的人脉价值，也是许多板块所不及的。
朗诗大发江屿湾区位图
（本资料所载区位图仅为区域规划效果示意，局部地区比例适当放大，与实际存在差异，旨在提供项目周围环境、交通及其他公共设施的信息，不意味着本公司做出了承诺。）
说到江景，就不得不提一句，江景作为不可复制的城市资源，随着绵阳城市的发展，江岸线越发稀缺。目前目前整个绵阳楼市中，可选择的一线江景房不超过3个，而且就连青义的江景房，定价也在万元左右，可见其背后隐藏的价值。
而朗诗大发江屿湾，占位湿地公园旁，紧靠涪江，坐拥一线滨江盛景，同时兼具公园生态的改善楼盘，自然是稀缺中的稀缺！
“行到水穷处，坐看云起时”，时至今日，房子不仅仅是承载生活的容器，也寄托了人们对美好生活的向往。
6月12日，朗诗大发江屿湾无人机天幕秀暨江湾美学示范区即将盛大开放！邀请你点亮未来涪江畔的璀璨人生！
其中*突出的特征是，打破了传统以电视、沙发为核心的客厅观念，打造了一个无廊柱的约55-70㎡超级复合方厅。
我们此前也说过，方厅的妙处便在于：家的聚合功能！
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新区 | 永明家苑 | 10 |
| 2 | 涪城区 | 嘉来·南河广 | 23 |
| 3 | 涪城区 | 三汇嶺秀 | 166 |
| 4 | 高新区 | 际华云端 | 26 |
| 5 | 江油市 | 五星漍际城( | 23 |
| 6 | 科创园区 | 三汇·人和天 | 236 |
| 7 | 江油市 | 诗城帼际二期 | 29 |
| 8 | 高新区 | 光华盛世园 | 25 |
| 9 | 涪城区 | 长虹金嶺1号 | 14 |
| 10 | 游仙区 | 华宇锦绣云玺 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新区 | 兴发·铂金华 | 249 |
| 2 | 科创园区 | 阳光 云山晓 | 236 |
| 3 | 经开区 | 公交·南耀府 | 237 |
| 4 | 高新区 | 永明家苑 | 10 |
| 5 | 经开区 | 三汇·四季公 | 37 |
| 6 | 游仙区 | 万为滨江壹号 | 9 |
| 7 | 涪城区 | 远大蔚蓝海岸 | 256 |
| 8 | 经开区 | 九洲·三江屿 | 21 |
| 9 | 游仙区 | 兴发·御府花 | 243 |
| 10 | 高新区 | 阳光西雅图· | 34 |
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