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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 家福来·澜苑
- 楼盘地址： 绵州大道北段13号 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、住宅底商
- 所属区域板块： 涪城区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8400元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转5100
基本信息
- 开发商： 绵阳家福来房地产开发公司
- 售楼处地址： 涪城区绵州大道北段13号
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 12000㎡
- 建筑面积： 41000.0㎡
- 规划户数： 291户
- 车位数： 待定
- 容积率： 2.5
- 绿化率： 30%
- 物业公司：绵阳新东原物业管理有限公司
- 物业费： 住宅：2元/㎡·月
- 楼座信息： 3栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2020）房预售证第118号 2020.09.16
配套信息
- 公交： 向东**涪滨路及一号桥，经一号桥尖子山隧道可快速达到游仙片区、高水片区，向西经王家山隧道可快速到达涪城万达广场及火车站（高新区、园艺山）片区；向南步行200米可达南湖汽车站（现在已开通城际线路55条，日发360余班次。开车仅5可达绵阳南郊机场，现为四川省第二大机场，已开通了至北京、上海、广州、深圳、三亚等国内20多个主要城市的航线）可达机场高速、塘讯大道及万达商圈，继续延伸可到达三台、盐亭、遂宁等县市；向北城南路接驳长虹大道及涪滨路，开车约5公里便可达市中心；新建的二环路直接连接经开区和绕城高速、绵遂渝高速、成绵高速及绵广高速，实现绵阳与周边地区的交通出行快速切换。项目同时也拥有十多条的公交路
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 家福来澜苑项目位于绵州大道与南湖北路交汇处，项目总占地面积11836.63㎡，总建面41203.70㎡，容积率仅2.5，绿化率30%。为了打造高品质楼盘，项目仅打造了291户，车位配比高达1:1。项目由3栋高层住宅组成，呈一字型排列，减少相互干扰，优化建筑的视野纵深，同时前后通透的采光效果让你尽享无尽的自然景观，视野更为开阔。3幢高层均为17层，以2梯6户为主，面积区间为86㎡-104㎡。户型以精致的两房幻变三房，三房幻变四房为主，超大的赠送空间，超高得房率。外围是一层，部分位置两层临街商业，商业层高5.4米。
- 区域介绍：
