详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 首开·仙海龙湾
- 楼盘地址： 仙海水利风景区环湖路东段1号 查看地图
- 楼盘特色：独栋、联排、文旅地产、湖景地产
- 所属区域板块： 仙海区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转5379
基本信息
- 开发商： 绵阳首开兴泰置业有限公司
- 售楼处地址： 仙海区仙海水利风景区环湖路东段1号
- 物业类型： 独栋联排双拼叠拼
- 建筑形式： 欧式,英式
- 装修情况： 毛坯公共部分带装修
- 产权年限： 联排产权为70年,双拼产权为70年,独栋产权为70年,叠拼产权为70年
- 规划面积： 1211573.53㎡
- 建筑面积： 61010.82㎡
- 规划户数： 343户
- 车位数： 525
- 容积率： 0.42
- 绿化率： 40.5%
- 物业公司：北京首开亿方物业服务有限公司
- 物业费：
- 楼座信息： 59栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （2020）房预售证第074号 2020.06.15
- （2020）房预售证第068号 2020.06.10
- （2019）房预售证第190号 2019.11.22
- （2019）房预售证第129号 2019.07.31
- （2019）房预售证第080号 2019.05.20
配套信息
- 公交： 公交是22、24路□地铁1号线□地铁2号线□成灌快铁
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 实力首开国企品牌千亿级双奥开发商北京首都开发控股（集团）有限公司，拥开发资质和近40年丰富行业开发经验。是参与修建2008年北京奥运村和2022年北京主场馆的地产开发商。布局全国30余城，开发项目260余个，年销售业绩突破1000亿元，荣获中国绿色地产TOP10。成渝绵“创新金三角”提升城市发展价值2020年12月23日，四川省人民政府批准设立绵阳科技城新区，且被明确要求与重庆、成都共建中国西部科学城，打造成渝绵“创新金三角”，新区的设立将会使城市开发的节奏更快，城市扩张速度加快，绵遂渝高铁、成三高铁和机场外迁，使周边区县快速融入主城，形成一个庞大的绵阳都市圈，城市价值也将会有进一步的提升。绵阳作为四川的第二大城市，交通体系完善，公路铁路航空都十分成熟，比如现在的成绵高速、绵九高速、成绵高速等多条高速贯穿全境，高铁40几便可到成都；还拥有四川省内第二大火车站，可**西安、上海、北京等城市，南下可达重庆、成都、昆明等地。南郊机场作为川内第二大机场，目前将已在建T2航站楼，增加4座登机桥，扩建7个停机位。交通的不断完善，仙海风景区的旅游价值和置业价值也将跃升至新的高度。四川前十**独占四席重本上线率90%绵阳，还是一座*名城，就好比湖北的黄冈，河北的衡水。2019年，绵阳5所**入选全国百强，包含绵阳**、南山**、绵阳**实验**、绵阳外国语**以及绵阳东辰国际**，东辰**仙海校区占地308亩，容纳学生8000人，这是一所集特色幼儿园、实验**、英才**、精品**、国际**为一体的现代化、优质化、国家化、个性化的寄宿制**。东辰**的到来，将会实现仙海片区所有家长孩子的理想。而且它与我们项目的距离也就两三公里。五*酒店喜来登开业在即旅游价值迅速提升仙海区域的配套也是十分完善，除了仙海环湖路的亲水湾、龙源酒店、铂金海岸酒店、仙海旅游商业街等娱乐配套外，游仙区人民医院、第二人民医院离项目驱车仅约3-5公里，而仙海片区一大批商业配套即将强势袭来：黄金小镇、锦烁酒店（二期）建设项目、木兰花田园综合体、中信文旅健康产业项目以及我们首开集团斥巨资*打造的绵阳市**座国际品牌—喜来登酒店，现酒店筹备已近尾声，预计今年7月份开始营业，也是全球家执行喜来登新标准(2018Q3标准)来建设的国际会议度假酒店。绵阳首开喜来登酒店设计有342间客房，其中大床房148间，双床房168间，各类套房19间，总床位503个。内设宴会厅、各类会议厅共6个，其中大型宴会厅1个，面积900平方米，能同时接纳约600余人;各类中小型会议厅5个。绵阳首开喜来登酒店面对精英化、年轻化客群;空间对标国际设计，营造高端舒适的环境，。致力为仙海创建国家级旅游区贡献力量，为绵阳建设中国科技城和西部现代化强市增光添彩。规划3000亩运动公园未来旅居必玩景点文化旅游区占地3000亩，位于仙海湖东边，区域内有湖、树林、竹林、山地等多种原生态资源，占据仙海湖区内高地，拥有近可亲水远可观湖山的*自然景观。我们邀请了国内专业的文旅产业定位机构，考量了仙海的地理位置、交通发展，并结合我们地块的天然优势，拟将这3000亩打造成一个全龄全季的“国际户外运动主题公园”，全龄就是适合于全家老小家庭游、亲子游；全季是指春夏秋冬一年四季都有适合的游乐项目，不像目前的一些文旅局限于夏季、冬季，户外运动是拥抱自然、释放压力的健康生活方式，约上朋友、带上小孩在仙海湖这个自然环境*的地方享受不一样的假期。通过研判定位，我们基本确定了“山地运动、自然*、亲子休闲”三大主题方向。山地运动是借助地形，开设攀岩、速降、徒步、丛林探险等项目，主要面向15岁以上的运动爱好者，并将引入专业的机构给小朋友提供运动训练，此外还可以开展夏令营，企业单位团建活动等；自然*是通过专业机构设计，由品牌带课程体系植入，利用自然条件开展认知*、劳动*，寓教于乐。自然*是针对孩子的一种新的学习习惯和方式，通过接触大自然，培养孩子的心性，爱自然，爱思考，爱劳动，增知识，增体力，掌握劳动智慧，享受自然熏陶，跟随科学进步。亲子休闲方面，是考虑近年来假期出游的方式也来越丰富，而露营更是成为躲避出游拥堵，探索自然奇观的一种方式。国内知名的露营基地基本都在湖边，比如青海的茶卡盐湖、西藏的纳木错，都可以享受到在湖边，观赏湖水与繁星的倒影浪漫场景，仙海也具备这个天然的优势。我们也将在山间湖边挑打造星空露营基地，房车营地，垂钓基地，网红餐厅，游船码头、玻璃栈道、水上户外俱乐部，满足休闲度假人群多元化的需求，远离城市喧嚣，回归心灵原乡。全现房销售，品质叠院眼见为实项目占据环湖路8公里跨度，半个仙海湖，独享
- 区域介绍： 仙海风景区通过绵梓路通达各区域，到城区约20公里，到绵遂高速新桥出入口约10公里，到市中心成熟商圈，机场、火车站等约25公里；另外还规划有两条快速通道到达项目，一条从涪江二桥接通到仙海二环，另一条从机场旁一号桥至仙海内二环，预计2020年完工，届时仅需20min左右即可到达市中心及机场，您与家人的出入行将更加便捷。交通的不断成熟，仙海风景区的旅游价值和置业价值也将跃升至新的高度。 真正的别墅都是建在城郊，它有很严格的价值衡量体系，对资源的占有有非常高的指标要求
