绵阳涪城区房价还有望下跌吗

由于国家对房地产的定位调整，各地贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”房地产新定位，绵阳价格也随之出现一些波动。尽管不能决定绵阳涪城区房价的变化，但我们能对这里的新房二手房价格研究透彻，何时上涨何时下跌，甚至可以预测它未来的走向。不知道当地价格水平就盲目买房，是存在很大风险的，下面小编给大家介绍涪城区的房地产价格情况，一起往下看吧。

绵阳涪城区的住房一级市场总体来说一直是比较稳定的，根据数据对比结果显示，涪城区住房一级市场的房屋均价是9369元/㎡，对比上月下降0.47%，这个价格在整个房地产市场来说是比较合理的，在整个住房一级市场，5月在售的楼盘有56套，其中有1个属于三个月内新开。再来看二手存量房市场，5月，涪城区的所有存量房均价是8859元/㎡，与上月相比上涨0.43%。涪城区二手房的价格相对整体发房地产市场来说变化幅度不算太大，当前一共有分布在各地的在售的二手房11213个，其中近3个月增加7547个。

在买房前，相信很多人第一个考虑的点会是房子所处位置，好的位置不仅方便自己，购入之后*的几率也会更大一些。涪城区目前大大小小的商圈也有挺多，这些不同的商圈它们的平均房价是商圈均价与上月相比无太大变动。。所有商圈中，位置越好的商圈价格也随之越高，在5月，所有商圈里面是价格方面是御营坝暂列第一，环比上月持平；涪城第二，环比上月持平。

楼市潜力哪里看，热门商圈值得关注，其中就如御营坝。以上是吉屋基于庞大的数据库的出来的经验，希望能够助力每个朋友的买房之旅。