房屋征收补偿办法，正式施行！家在绵阳市市辖区的速看……

房屋征收与补偿办法的一些问题

进行了明确规定

赶紧来看一看吧

在绵阳市市辖区范围内，因公共利益需要征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予补偿，适用本办法。
 

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市或区人民政府作出房屋征收决定：

房屋征收范围公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等增加补偿费用的不当行为，违反规定实施的部分，不予补偿。

房屋征收范围确定并公布后，有下列行为之一的，不增加补偿：

对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋室内装饰装修价值补偿，可由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，由选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。

征收住宅房屋，房屋征收部门应当给予被征收人临时过渡安置。

征收非电梯住宅房屋，被征收人选择产权调换的，若用于产权调换的房屋为电梯住宅，按照被征收房屋产权证记载建筑面积，给予被征收人不超过 10%的面积补助。

被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值（不含室内装饰装修价值），住宅给予不高于30%的购房补助，非住宅给予不高于 10%的购房补助。

被征收人选择产权调换的，按被征收房屋评估价值（不含室内装饰装修价值），住宅给予不高于10%的购房补助，非住宅给予不高于 5%的购房补助。

征收住宅房屋，按被征收房屋建筑面积，一次性给予被征收人不超过 5 年的物业服务费补助。 

房屋征收与补偿办法的一些问题

进行了明确规定

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在绵阳市市辖区范围内，因公共利益需要征收国有土地上单位、个人的房屋，对被征收房屋所有权人（以下简称被征收人）给予补偿，适用本办法。
 

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市或区人民政府作出房屋征收决定：

房屋征收范围公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等增加补偿费用的不当行为，违反规定实施的部分，不予补偿。

房屋征收范围确定并公布后，有下列行为之一的，不增加补偿：

对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋室内装饰装修价值补偿，可由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，由选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。

征收住宅房屋，房屋征收部门应当给予被征收人临时过渡安置。

征收非电梯住宅房屋，被征收人选择产权调换的，若用于产权调换的房屋为电梯住宅，按照被征收房屋产权证记载建筑面积，给予被征收人不超过 10%的面积补助。

被征收人选择货币补偿的，按被征收房屋评估价值（不含室内装饰装修价值），住宅给予不高于30%的购房补助，非住宅给予不高于 10%的购房补助。

被征收人选择产权调换的，按被征收房屋评估价值（不含室内装饰装修价值），住宅给予不高于10%的购房补助，非住宅给予不高于 5%的购房补助。

征收住宅房屋，按被征收房屋建筑面积，一次性给予被征收人不超过 5 年的物业服务费补助。