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5月刚需狂欢！绵阳57个楼盘单价9K以下，卖得*好的10个楼盘曝光

2021-06-10 09:42 来源：虎眼视界 编辑：
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5月，绵阳主城（不含安州区，因备案系统未纳入市本级，故数据缺失）有90个楼盘成交备案。

 
成交数量2843套，成交面积321429平米，成交金额258470万元，成交单价8041元每平。
 

相对前四个月的成交均价直逼9000元到现在的8000元出头，下滑有点厉害。当然，这个下滑是由于本月备案以刚需和刚改唱主角，9000元以下的楼盘占了57个，故拉低了均价。

 

5月，*值得刚需狂欢！

你不能说绵阳房价就降了。实质上，价格仍在平稳区间运行。虎眼还是坚持固有的观点，涨不上去，也跌不下来！
 

当然，与全国同步，经过3月和4月的高峰，成交量还是有所下滑。或许6月，整体行情还会维持在5月的状况。

九洲三江屿无论是成交数量、成交金额都双双领冠全城，成为继九洲云栖湖之后，又一现象级红盘；

尽管到了销售尾期，领地东原阅城仍然取得全城前四的好成绩，实力不俗，威力不减；
 
围绕青义片区，东原启城和领地东原阅城双双进入前十，可见城北魅力不凡。
 
不过，值得一提的是，虽然安州片区的整体备案数据不详，据悉，宏辰江山云出单盘备案为105套，可以排在全城前六的席位，牢牢锁住安州区的霸主地位。
 
还有高新区长虹城对面的东辰星光荟，虽然是盘小，但以东辰的品质和高新区一流的地段，完美上演“小而美”的传奇，本月成交量超越了不少大盘，排在全城第14位，成为中小盘中的销售冠军，以压倒性的优势成为城西小盘的标杆。
 
事实证明，不怕盘小，就看你做得好不好！
 
小枧片区的置信丽都花园城，备案数据长期盘踞在全城前十以内，5月实际成交了89套，应该排到前9位的样子。但因团队调整，中下旬的成交还不及备案，排名下滑到第24位。
 
当然，对于购房者来讲，*关注的还是每个楼盘的实际成交价格，以此参考自己是否买贵了，哪个楼盘的性价比*高。
 

本月90个楼盘，备案均价如下：

 

从备案数据看，卖得*好的10个楼盘依次是九洲三江屿、翡翠御园、朗基香山樾、领地东原阅城、三汇四季公园、富临绵州水郡、远大蔚蓝海岸、阳光云山晓和东原启城、长虹橡树郡等。

 

 

1W元以上楼盘17个——

 
九洲云栖湖，12601元；富临绵州水郡，10510元；
 
华驰书院，10071元；状元府邸，10660元；
 
阳光城江山悦，10610元；融达57号公馆，10635元；

 

碧驾玉庭，14766元；滨江天樾，12035元；
 
锦绣澜山，10151元；富临大都会，13277元；
 
汇金荷花，10362元；九洲跃进路16号，12393元；
 
朗基香醍湾，11008元；首开仙海龙湾，12310元；
 
三江国际丽城，10692元；树高威尼斯城，11898元；
 
长虹国际城，11229元；
 
9K以上楼盘15个——
 
三汇四季公园，9110元；远大蔚蓝海岸，9210元；
 
未名湖畔，9528元；阳光西雅图，9040元；
 
印江山，9866元；锦云澜，9963元；
 
溪涪和院，9686元；长虹天樾，9786元；
 
中央华府，9512元；航民天府锦园，9086元；
 
长兴南名悦府，9246元；新广厦绵州里，9905元；
 
尚文苑，9932元；利奥观澜盛景，9721元；
 
盛景澜庭，9140元；
 
8K以上楼盘19个——
 
九洲三江屿，8870元；朗基香山樾，8189元；
 
领地东原阅城，8389元；公园府，8981元；
 
东辰星光荟，8824元；世茂璀璨府，8851元；
 
置信丽都花园城，8111元；海天瑞府，8229元；
 
领地观江府，8686元；家福来澜苑，8634元；
 
润禾云庭，8201元；聚贤山庄，8255元；
 
恒大翡翠龙庭，8365元；朗基天域，8842元；
 
南城悦府，8426元；时代龙城，8316元；
 
东原华宇朗阅，8960元；美乐城西华庭，8173元；
 
新亚公寓，8673元；
 
7K以上楼盘27个——
 
翡翠御园，7879元；阳光云山晓，7673元；
 
长虹橡树郡，7065元；尚高和悦，7562元；
 
公交南耀府，7665元；文泉理想城邦，7838元；
 
人和天地，7666元；美乐和府，7160元；
 
兴发御景花园，7658元；竹凌星光，7547元；
 
九洲北郡，7973元；兴发孔雀城，7632元；
 
南庭御景，7841元；科大广场，7057元；
 
万兴公爵府桂苑，7523元；三江阳光，7270元；
 
嘉唯华庭，7543元；宇发丽城，7427元；
 
永明家苑，7271元；金和天府，7301元；
 
蓝润春风九里，7132元；福星上江城，7377元；
 
群星都市公馆，7734元；金海南城首座，7222元；
 
锦尚云庭，7845元；龙山景苑，7216元；
 
英郦庄园，7019元；
 
7K以下楼盘11个——
 
涪龙苑御园，5799元；兴发铂金华府，5687元；
 
神州南都，7714元；芙蓉世纪阳光，3589元；
 
苹果国际社区，3500元；森邦龙溪湾，4432元；
 
温莎国际社区，5614元；滨江世纪花园，2500元；
 
凯信水韵滨江，6347元；南城誉峰，6960元；
 
万合龙城，6582元。

 

需要说明的是，备案楼盘虽然有90个，但本月备案楼盘中，实际处于销售期的仅66个，排名在67位以后的楼盘，月备案都在2套或以下，几乎都属于历史遗留房源的处置备案。

总之，从本月备案房源可以看出，7字头和8字头的楼盘仍然为数不少，这就再次给大家吃下定心丸，买房，从不慌不忙，理性、轻松和愉悦开始。

住宅： 8000元/平米

楼盘地址：经开区塘坊大道199号（金楠天街对面）

楼盘电话：400 876 5078转5118

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文章标签：5月刚需

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