详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金科骏邦美院
- 楼盘地址： 绵阳游仙小枧湿地公园旁 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、叠拼
- 所属区域板块： 游仙区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9400元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 876 5078转5356
基本信息
- 开发商： 绵阳盛翔润泽房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 游仙区绵阳游仙小枧湿地公园旁
- 物业类型： 叠拼
- 建筑形式： 叠拼,板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 叠拼产权为70年
- 规划面积： 112846㎡
- 建筑面积： 307469㎡
- 规划户数： 1747户
- 车位数： 共计2174个停车位。
- 容积率： 2
- 绿化率： 30%
- 物业公司：全科物业
- 物业费： 3.3元/㎡/月
- 楼座信息： 35栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- (2023) 房第115号 2023.06.06
- (2022)房第042号 2022.03.11
- (2022)房第032号 2022.02.25
- (2022)房第004号 2022.01.07
- (2021)房第224号 2021.12.10
配套信息
- 公交： 两纵两横交通路网，通达四方，两纵：绵盐路及东山大道；两横：彩虹路及建兴路。除了项目交通的通达性优越，便利性同样如此，同时拥有多条公交路线，25路（富乐汽车站-观太）、32路（建**-太乙仙山植物园）、49路（火车客站-富乐国际**）、65路（东街-松垭）、93路（老龙山-富乐国际**）等，让您和家人的出行畅通无阻。
- 轨道交通：
- 医院： 妇女儿童医院，三江医院（在建）
- 银行：
- 社区/商业： 金楠天街购物广场、CBD万达广场、城南新天地
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 金科集团成立于1998年。2011年，金科股份正式登陆深交所，A股正式挂牌上市（股票代码：000656），经过22年创新发展，形成了“四位一体、生态协同”的总体布局，2021年，金科落于千亩小枧湿地公园，游仙区宜居生态中央公园住区央芯，以金科骏邦美院壹号作品致敬千古绵州，悦启绵阳全新人居封面，项目紧邻涪江、小梘湿地公园、背靠东山公园和油坊河旁，一江一河三公园所环绕，是小枧片区的核心腹地，金科骏邦美院项目整体占地169亩，分三期开发，由15栋11+1的洋房和20栋叠拼院墅组成。总户数1947户，容积率仅2.0，属于低密度高端住区，建筑密度仅27.5%，绿化率达30%以上，车位配比1：1.1。
- 区域介绍： 金科骏邦美院项目位于绵盐路与彩虹路交汇处，地处小枧中央公园住区。整个绵阳已西进南拓为主要发展方向，西进大家都比较熟悉，以园艺山板块为主，依托丰富的*资源所发展起来的区域，整个区域主要以刚需高层产品为主，解决**基本的居住需求；依照2021版本的《绵阳市“一城三区”发展规划》，金科骏邦美院项目所处区域已成为绵阳南拓的中心，游仙区政府南迁，万达、东原、阳光城等品牌开发商不断入驻所形成的高端生态住区，周边以兴事发集团、诺思电子、东材科技，以及中金资源等众多公司的入驻，带动城南就业人口聚集，区域发展力逐渐上升；预计未来将发展成为千亿高新产业园。2025年小枧将和经开融为一体，未来将是集居住、运动、*、商务办公为一体的城市核心板。
