现在房价多高大家都有目共睹,为了买到一套好房子,大家都下足了功夫。关于这些买房知识公积金贷款有什么规定、购房政策、关于房屋产权年限问题你都知道吗?今天跟大家分享一下,希望大家能买到满意的房子。
公积金贷款有什么规定
公积金贷款是我们经常买房去银行贷款的一种方式,按照国家规定,职工缴存住房公积金就可以享受公积金贷款。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
购房政策
每一年房地产都有着很大的变化,当在购买房子之前,我们一定要了解房子的新政策,然后才可以入手购买,对于我们买房子有很大的好处。税收政策关系到我们缴费的多少,一般90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。公积金政策对我们其实影响也很大,目前公积金政策有缴存金“限高保低”、缩短提取和贷款审批时限、可提取配偶公积金。
关于房屋产权年限问题
每个房子买到后都是有使用年限的,只是不同类型的房子使用年限不同。产权年限一般为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。产权年限是从开发商拿地开始算起,所以当你真正住进房子时,已经不是70年、50年或者40年了。这一点,购房者在买房时千万要注意。
关于公积金贷款有什么规定、购房政策、关于房屋产权年限问题的分享就介绍到这里。随着对买房知识的不断掌握,我们去买房子也会更加顺畅。对于具有潜在风险的房产,开发商是不会主动告诉你的,只有多学习,买房才会更便捷。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 江油市 | 字巷里 | 1 |
2 | 涪城区 | 三汇嶺秀 | 166 |
3 | 高新区 | 光华盛世园 | 25 |
4 | 高新区 | 永明家苑 | 10 |
5 | 经开区 | 嘉远·璟上江 | 18 |
6 | 涪城区 | 嘉来·南河广 | 23 |
7 | 江油市 | 云栖桃源 | 2 |
8 | 江油市 | 鸿飞东澜珺 | 3 |
9 | 安州区 | 恒跃璟宸 | 0 |
10 | 江油市 | 华丽水岸 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 科创园区 | 九洲·云栖湖 | 37 |
2 | 涪城区 | 长虹国际城丨 | 24 |
3 | 科创园区 | 树高·上院 | 15 |
4 | 江油市 | 字巷里 | 1 |
5 | 科创园区 | 阳光 云山晓 | 236 |
6 | 涪城区 | 三汇嶺秀 | 166 |
7 | 经开区 | 万为融信·玺 | 232 |
8 | 涪城区 | 东原·启城 | 241 |
9 | 高新区 | 阳光西雅图· | 34 |
10 | 游仙区 | 兴发·孔雀公 | 241 |